Att investera i fastigheter kan vara en betydande milstolpe för ditt företag. Här är allt du behöver veta om att ta ett företagslån för fastighetsköp, från olika lånealternativ till ansökningsprocessen och vad du bör tänka på.
| Bild | Betyg | Löptid | Lånebelopp | Info | Ansök nu |
|---|---|---|---|---|---|
|
1 mån – 60 mån | 30 000 000 kr | Utan UC: Nej Fast månadsavgift: JA Factoring: NEJ |
Ansök nu Allmänna villkor | |
|
1 mån – 60 mån | 10 000 000 kr | Utan UC: Nej Fast månadsavgift: JA Factoring: NEJ |
Ansök nu Allmänna villkor | |
|
1 mån – 36 mån | 15 000 000 kr | Utan UC: Ja Fast månadsavgift: JA Factoring: NEJ |
Ansök nu Allmänna villkor | |
|
1 mån – 36 mån | 2 000 000 kr | Utan UC: Nej Fast månadsavgift: JA Factoring: JA |
Ansök nu Allmänna villkor | |
|
6 mån – 36 mån | 1 000 000 kr | Utan UC: Ja Fast månadsavgift: JA Factoring: NEJ |
Ansök nu Allmänna villkor | |
|
1 mån – 60 mån | 6 999 996 kr | Utan UC: Nej Fast månadsavgift: JA Factoring: NEJ |
Ansök nu Allmänna villkor | |
|
2 mån – 18 mån | 300 000 kr | Utan UC: Ja Fast månadsavgift: JA Factoring: NEJ |
Ansök nu Allmänna villkor | |
|
6 mån – 36 mån | 2 000 000 kr | Utan UC: Ja Fast månadsavgift: JA Factoring: NEJ |
Ansök nu Allmänna villkor | |
|
6 mån – 36 mån | 2 000 000 kr | Utan UC: Nej Fast månadsavgift: NEJ Factoring: JA |
Ansök nu Allmänna villkor |
Jämförelse av Långivare
| Långivare | Lånebelopp (SEK) | Återbetalningstid | Anmärkning OK | Säkerhet |
|---|---|---|---|---|
| Krea | Upp till 30 milj. kr | 1-5 dagar | Ja | Nej |
| Froda | Upp till 15 milj. kr | 1-2 dagar | Ja | Nej |
| Lendo | Upp till 5 milj. kr | 1-5 dagar | Ja | Nej |
| Zmarta | Upp till 5 milj. kr | 1-3 dagar | Ja | Nej |
| Creddo | Upp till 10 milj. kr | 1-5 dagar | Ja | Nej |
| Qred | Upp till 2 milj. kr | 1-2 dagar | Ja | Nej |
| Capcito | Upp till 15 milj. kr | 1-2 dagar | Ja | Nej |
| Ponture | Upp till 10 milj. kr | 1-2 dagar | Ja | Nej |
| CapitalBox | Upp till 3,5 milj. kr | 1-2 dagar | Ja | Nej |
| OPR Företagslån | Upp till 1 milj. kr | 1-2 dagar | Ja | Nej |
Vad är ett fastighetslån?
Fastighetslån är specifika lån som är avsedda för att finansiera köp av fastigheter, renoveringar eller byggprojekt. Dessa lån riktar sig främst till företag, bostadsrättsföreningar och andra organisationer. Fastighetslånen kan användas för att köpa kommersiella fastigheter, hyresfastigheter, industriella byggnader och till och med lantbruksfastigheter.
Grönt Fastighetslån: Hållbar Finansiering
Gröna fastighetslån är utformade för att stödja miljövänliga och hållbara byggprojekt. Om ditt företag planerar att investera i energieffektiva byggnader eller genomföra miljöförbättringar på befintliga fastigheter, kan ett grönt lån vara ett förmånligt alternativ. Dessa lån erbjuder ofta bättre villkor och kan stärka ditt företags varumärke genom att visa ditt engagemang för hållbarhet.
Vem kan ansöka om ett företagslån för att köpa fastighet?
För att kunna ansöka om ett företagslån för fastighetsköp måste ditt företag uppfylla vissa kriterier:
- Svenskregistrerat företag (AB, KB eller HB)
- Företaget bör ha en stabil omsättning och vinst
- Flera års verksamhetshistorik med fullständiga bokslut
- Bra återbetalningsförmåga
- Företagsägaren bör bo i Sverige
- Säkerhet i form av pantbrev i fastigheten
- Personlig borgen kan krävas
Typ av fastigheter som kan finansieras
Med ett företagslån kan du finansiera en mängd olika fastigheter, inklusive:
- Kontorslokaler
- Kommersiella fastigheter och hyresbestånd
- Verkstäder och lagerlokaler
- Industrifastigheter
- Tomter och större markytor
- Lantbruks- och skogsfastigheter
Hur stort företagslån kan jag få?
Storleken på det lån du kan få beror på flera faktorer som marknadsvärdet på fastigheten, dess läge samt företagets ekonomiska situation och historik. Vanligtvis kan banker bevilja lån på 60 till 80 procent av fastighetens marknadsvärde.
Kostnader för ett företagslån
Räntan och andra kostnader för ett företagslån varierar beroende på långivarens villkor, företagets ekonomiska situation och vilken typ av ränta du väljer (rörlig, fast eller räntetak). Etablerade företag med god ekonomi kan få förmånligare räntor jämfört med nystartade företag.
Så ansöker du om ett fastighetslån
- Välj en långivare: Jämför olika långivare och välj den som erbjuder de bästa villkoren.
- Fyll i ansökan: Fyll i de uppgifter som efterfrågas i ansökningsformuläret.
- Skicka in ansökan: Skicka in ansökan och de nödvändiga dokumenten som visar företagets ekonomi och kreditvärdighet.
- Vänta på svar: Långivaren gör en kreditbedömning och återkommer med ett låneerbjudande.
- Acceptera lånet: Om du godkänner villkoren, signerar du låneavtalet och får pengarna utbetalda till ditt företagskonto.
Andra finansieringsmöjligheter
Förutom företagslån kan du överväga andra finansieringsalternativ som leasing, avbetalningsköp eller P2P-lån. Leasing kan vara särskilt förmånligt om du inte vill binda upp kapital, medan avbetalningsköp låter dig äga fastigheten men med regelbundna betalningar.